Can I ukuthengisa indlu non-ezizimele? Isivumelwano owandulelayo ukudayiswa amafulethi

Abantu abaningi nge zezindlu zomphakathi, ngokuvamile kuphakama umbuzo ukuthi kungenzeka ukuthengisa indlu non-ezizimele, ukwenza ngcono izimo zokuphila. Umthetho lisho ngokucacile ukuthi abantu abanalo ilungelo lokwenza ukuthengiselana of ukuthengwa nokudayiswa ingcebo ukuthi engakaze ezizimele. Uma ngesikhathi umuntu akalisebenzisi ilungelo azimele kwezindlu emphakathini, kodwa manje wayekwazi uyithenga kwesokudla. Lo msebenzi ngokuvamile kwenziwe umcimbi ukuthi izindlu ezizimele in exchange of non-ezizimele, kungakhathaliseki indawo yayo.

Lokhu kwenziwa kanjani?

Kubonakala indlela ngempela. Noma ubani has a efulethini non-ezizimele noma isabelo ngumphakathi ungathola umthengi efanelekayo, abadinga lokuphila isikhala noma kwelinye idolobha, noma ilungele akwenane ngesikhathi izindlu oyifunayo. Uma le nqubo yenziwa, umdayisi ingase ibhaliswe ku efulethini, lapho efuna ukuphila. Okwamanje, abanye amafemu ngokukhethekile ukuthengiselana okunjalo. Sinenkosi ekhaya kwelinye idolobha, ngokusebenzisa ezindlini lapho kukhiqizwa futhi exchange imisebenzi.

Njengoba ungacabanga, lokhu uhlobo ukuthengiselana babe "izingibe" futhi ngazo kaningi okhela mpikiswano mayelana semthethweni noma illegitimacy. Nokho, ngenxa kusizakale Umthengisi isobala, ngoba ethengisa ngendlu ukuthi akuyona eyakhe. I ethile kuphela wukuthi yokuthi nokudluliswa imali ayiyi ndawo Setha. Futhi uye ukhangwa ngokukhethekile kusukela nabakhwabanisi abafuna ukusizakala lesi simo.

mithetho yokuphepha

Njenganoma iyiphi enye ingcebo kuthengiselana, kulesi simo-ke kuyadingeka ukuba siqaphelisise. Futhi hhayi sibuswe ka befisa ukuthola inzuzo, kudingeka ukufunda ngokucophelela yonke imiqulu ungena ngemvume futhi khumbula ukuthi inkontileka exchange kungenzeka sihoxiswe ungakapheli nonyaka ngemva waphetha. Uma ubona ukuthi wena yisisulu, udinga ukuxhumana amaphoyisa ngokushesha ngangokunokwenzeka. Uma sikwenza kungaxegi, okuyinto waziphatha ukuthengiselana okunjalo, ngokwethembeka okuhle, kwakungeke avumele isimo esinjalo, njengoba umdayisi uyonikela imali efulethini ngemuva kokuthi ibhaliswe endaweni eziphilayo ohlinzekela kuye kusukela ekuqaleni kuthengiselana.

Okwesibili samuntu ophumayo isimo

Uma impendulo yombuzo othi "kungenzeka ukuthengisa zokuhlala ezizimele", kuyafaneleka ukuthi kukhona okunye ukukhetha ukuba benzeni uma kuvela isidingo. Ukuze uqalise ufuna ukuthola umthengi lungaba impahla yakho.

Kungase anqume ukuthi bukhona yini ithuba azimele ekhaya lakho. Khumbula ukuthi azimele akukwazi izinto ezifana ezindlini e Emakamu empi, amakhaya izinjongo ezikhethekile, e emizini kulungiswe zamanje, zezindlu zomphakathi, kanye dorm amakamelo. Uma ikhaya lakho ingeyona iyiphi yalezi zinhlobo, ungakwazi ukuqoqa iphakheji kwemibhalo ukuze azimele. Ziyakwazi:

- isitifiketi umndeni Ukwakheka nezindawo zokuhlala;

- isitifiketi yokuhlala quota enqwabelene;

- ipasipoti;

- amasheke "Ezezindlu";

- izitifiketi zokuzalwa kwezingane ezineminyaka engaphansi kuka engu-18 ubudala;

- imibhalo ebonisa ukuba khona izinzuzo ezithile.

Uma ngisho ukukhuluma mayelana nokuthi kungenzeka ukuthengisa zokuhlala ezizimele, kuyafaneleka ukuthi namaphepha ngenhla udinga ukuza ekuphathweni wesifunda nomndeni wonke. Lapha uzodinga ugcwalise isicelo, okuyinto okumele isayinwe wonke amalungu omndeni. Kuzothathwa enyangeni eyodwa. Ephambi kwezinduna umdwebo ummeli olungisa izivumelwano kwenzeka ku inkontileka azimele. Uma obonwa isimo, efulethini uzothola isimo ezizimele.

Kanjani ukuba umthengi?

Sesimweni esichazwe kubalulekile ukusho ukuthi umthengi kufanele uqaphele ukuthi efulethini akuyona ezizimele. Ngokuvamile, uma umthengi ezingaba unesithakazelo kokuthenga lokhu impahla ethile, ukulungele ukwenza idiphozi, okuyinto uzodinga ukubhaliswa wonke amadokhumenti adingekayo. Incwadi yesivumelwano idiphozi kuhamba phambili kwasayinwa. Yiqiniso, kulesi simo intengo efulethini kuyoba waba ngaphansana kulokho okwakuyoba kunjalo uma iza kakade ezizimele. Kusukela umthengi uthola idiphozi, wena ke okuzokhishwa ilungelo ukuthengisa indlu, bese ungakwazi ukuwudayisa.

Inketho wesithathu

Uma uqhubeka ukuqonda umbuzo wokuthi kungenzeka ukuthengisa zokuhlala ezizimele, kubalulekile ukutshela mayelana eyodwa ngaphezulu okukhethwa kukho. Ungakwazi akhiphe inkontileka ka nokuqashwa yezenhlalakahle impahla, elitholakala onawo, umthengi at. Ukuze wenze lokhu, okokuqala kufanele iyavumelana yini nako, ungakwazi ke Ukuyibhalisa endlini yakhe, ngokuhambisana nesivumelwano ilungelo lokuhlala kuwo nomphakathi. Uma uthola umrholo esivumelene phakathi kwakho, ungase akhishwe efulethini. Ngaphezu kwalokho, umthengi ithuba akhiphe inkontileka izindlu eziqashisayo nomphakathi ngamagama abo, bese ezimeleyo kuyo impahla.

Yini amalungelo uthola emva azimele?

Ngemva azimele kini, njengoba umnikazi, unelungelo ukuthengisa indlu. Yini imibhalo edingekayo ukuze lokhu, utshele ummeli olungisa izivumelwano, nobani izosebenza ekuphetheni isivumelwano futhi kuthengiselana. Njengoba ojwayelekile, utshele leli phephandaba base zihlanganisa technical data sheet on impahla; BTI dokhumenti uphawu; Isitifiketi kusukela UMnyango wezeZindlu (ifomu №3) ukubunjwa abantu kubhaliswe ku indlu; isitifiketi sokubhaliswa amalungelo impahla (kula Register) impahla; idokhumenti eqinisekisa ukungabi khona izikweletu izinsiza Umbuso indawo yomphakathi, iphasipoti yakho ne-ID. Akukona nje kuphela kungakwenza wena athengise indlu, kodwa futhi ukushintshanisa it.

Uma ufisa ukuthengisa efulethini esikhathini esifishane, kufanele uxhumane agency. Ochwepheshe kuphela ukukusiza nge search for umthengi, kodwa sisiza kakhulu ugcine isikhathi. Uma iqoqo izinkomba azimele nawe ungenaso isikhathi, khona-ke wenze exchange sesikhashana nezezindlu, nabo ingayala ukuthi ufuna ukwenza ezinye wamaphepha. Thengisa ifulethi kungenziwa kwadingeka uma baba abanikazi. Wena bashintshisane impahla yakho ukuze sesikhashana, amafulethi ie ephethwe yinkampani. Kusukela wena umthengi enhlanganweni kombuso kuzofanele isicelo exchange, bese ulinda imvume. Uma ufika ke, abathengi bachithe efulethini yakho. Kufanele ungesabi zokukhokhelwa ezinjalo, njengoba lokhu kuphephile hhayi kuphela, kodwa futhi inzuzo ngempela.

Uma ukhathazekile mayelana impikiswano ngendlela yokuhlukanisa ezindlini ze-non-ezizimele, kuyafaneleka ukuthi umthetho omusha akugunyazi ke. Ngaphansi lo mqondo kwakusho ukuhlukana yama-akhawunti siqu kuwo. Manje ungakwazi kuphela ukushintshanisa zokuhlala ezizimele kwesinye ezimbili kokuba isimo esifanayo.

Izici izinkontileka

Kaningana, izakhamuzi ababebuthene ukuthenga indlu, esabe ababethengisa yakhe kabili nokukhwabanisa ngumthengisi. Kuyinto inkontileka owandulelayo ukudayiswa efulethini iye kwetfulwa abantu umkhuba Russian. Inikeza zombili izinhlangothi okwenziwayo amalungelo ngempela. Lolu hlobo lokuzinikela, esikhathini esizayo, amaqembu uzokwenza into, futhi aqede ukwanda izindleko impahla kanye kulondolozwe ifomu yayo yasekuqaleni ngaphandle Ukuwohloka impahla adluliselwe esikhathini esizayo. Kodwa ngezinye izikhathi inkontileka owandulelayo ukudayiswa efulethini iqukethe izimo ukuthi ukudala umehluko wemisindo nemiqondo yamagama athile kuthengiselana. Ngakho-ke, uma lokhu kudinga ukulungiselela nekusayina kumelwe uqaphe kakhulu.

Okuqukethwe yesivumelwano olwandulelayo

Le dokhumenti iqukethe uhlu oluphelele izimo ezidingekile umdwebo up esizayo yesivumelwano esemqoka. Lo mbhalo kumele iqukathe lusuku lekutawentiwa ngalo izinhlangothi kumele kwenziwe ukuthengwa nokudayiswa efulethini, usayizi lemali yemali esakhokhwa umthengi imali eyisibambiso njengengxenye noma kusengaphambili. Futhi kwinkontileka nokubuza impilo kungase ucacise isimo into sika, ifenisha, okuyinto ngocansi kanye efulethini. Kulokhu, umthengisi eqala izibopho ezithile, nga which he angali esikhathini esizayo, lapho kuzoba khona inkontileka sokuthengisa efulethini. Imibhalo kuleli cala, kuklanywe ngendlela ekhanga omunye amaqembu nesibopho uma kuyoba anqikaze kuthengiselana. Ukulahlekelwa kuzona yalokhu, ungase ukhokhiswe enkantolo.

Izingibe Zokufihla Ukuthi uma ukuthengisa

Ngakho manje ukuthi wazi ukuthi noma cha ukuthengisa zokuhlala ezizimele kungenzeka. Kufanele ishiwo izingibe kaningi ebhekana nabantu ezimweni ezinjalo. Ingozi ekhona kunoma iyiphi simo ukudayiswa amafulethi non-ezizimele. Isici esiyinhloko lapha - ingumkhonyovu ma-ejensi noma umthengi. Ngokwesibonelo, ungakwazi abhekane neqiniso lokuthi ngemva yakho osenyameni evela efulethini ungenayo kwemali ekhokhiwe. Kuphakathi ejensi nje akafuni ukuthenga indawo emuva sesikhashana. Kufanele uhlole kuqala ngokucophelela idumela lomuntu futhi inkampani, okuyinto ungathanda ukuba abambisane.

izithakazelo umthengi, futhi, uzohlupheka lapho "sesikhashana" wesifunda, njengokungathi ilungelo lakhe ezimeleyo isivele isetshenzisiwe, ngeke abe ngumnikazi efulethini entsha, kodwa nje ukuhlala eyisakhamuzi wakhe.

Yomthetho lurks enye ingozi. Abanye ababambe iqhaza kungenzeka afake isicelo enkantolo phezu semthethweni kuthengiselana. Ngokusemthethweni, bayoba nesizathu esizwakalayo: iwukukhohlisa ukudayiswa esinjalo singase sibhekwe njengabangcolile kuthengiselana ngengqondo noma lobuzenzisi. Futhi kunzima ngempela ukubikezela umphumela umbango.

esikhundleni isiphetho

Futhi uma ucabanga mayelana Eqinisweni, indlela ukuthengisa ifulethi nezingane, lapha uzothola izinkinga ngaphezulu kanye nezindaba, ukuze ube ukufakazela ukuthi laba bantu kuyoba lapho ukuphila esikhathini esizayo. Yingakho inketho efanele kakhulu kuyinto azimele kwezindlu, noma ngabe kakade uvumile umthengi futhi wathola kusuka kuye idiphozi. Lapho senza yayo zonke izinyathelo edingekayo ukuze kahle ukubhala zonke eyokusiza uyogwema izinkinga eziningi.