Ingabe emphemeni endaweni efulethini endaweni? Terrace endaweni endaweni ingqikithi indlu BTI

Ngokuvamile, ngaphambi abanikazi amafulethi kukhona umbuzo - kungakhathaliseki ukuthi abanikazi ngqo ka loggias yabo futhi balcony lihlale ukuthi endaweni emphemeni likhona endaweni efulethini? Kubantu abaningi, a Loggia - isikhala lapho ungakwazi ukugcina izinto ezindala: sleighs zezingane, eqhweni, amathini angenalutho nezincwadi nge ukuqeqeshwa izifushaniso izikhathi. Kodwa lapho ebuyela wakhe ekhaya ngelinye ilanga, ngokungazelelwe uqaphela ukuthi kuvulandi akuyona kuphela kusuka ngaphakathi kodwa futhi kusukela ohlangothini lomgwaqo.

Ingabe kuvulandi likhona indawo okuhlalwa

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: Ngokuhambisana SNIP Imininingwane 2.08.01-89 (inombolo okunamathiselwe 1) "izakhiwo zokuhlala" izincazelo ezifana "emphemeni", "emphemeni", "Veranda" futhi zakha imisebenzi yokwakha, imigomo "Loggia glassed", "Gazebo" futhi " Veranda ", kunalezi zincazelo ezilandelayo:

• ongakhetha Uxhumano noma Attached efulethini ahlukene ukwakha igumbi ezicwebezelisiwe kungekho Ukushisa, ugesi awukho exhunywe kwi-Egunjini elincikene naleli futhi kulinganiselwe ukujula, a Veranda.

• Kuhlanganiswe isakhiwo multi-yokuhlala, has a ukujula elinganiselwe elihlobene ne angomakhelwane yokugezela wiring isikhala kuyinto Loggia (ezicwebezelisiwe noma cha).

• Balcony (ezicwebezelisiwe noma cha), ngokulinganayo njengoba Loggia - liyisici welinye ifulethi isakhiwo eliphezulu liphumele nge komkhawulo obekiwe kwi ukujula elihlobene ne ugesi egunjini angomakhelwane.

Yini okufanele mina bokucatshangelwa lapho ukuthenga umuzi

Ngokungena ngemvume isivumelwano investimenti yokufuna impahla nonjiniyela, amakhasimende ngokuvamile banesithakazelo inkinga kokubala ukubaluleka nobukhulu kuthengiselana. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Kubandakanya abaningi bakhathazekile ngabe endaweni emphemeni likhona endaweni efulethini futhi kungaba bazonikezwa ukubala izindleko Izinsiza? Uma sicabangela umbuzo umthetho isiRashiya, ukuziphatha onjiniyela ukusebenzisa amavidyo langempela balcony / loggias / masimu kulesi sibalo izindleko izindlu, okungalungile, njengoba le nkomba ubalwa kusetshenziswa lobu izici zokunciphisa.

Ingabe kuvulandi kufakwe endaweni ingqikithi efulethini

Idea ukuthi ufuna acabangele endaweni balcony amavidyo obschekvartirnoy kumadokhumenti ezahlukene ezahlukene. Lokhu ukudideka kungenxa yokuthi ukwakhiwa emafulethini kulawulwa nezidingo inombolo SNIP 31/1/2003 futhi functional kwezokwakha. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Lo mbhalo ubeka ukuthi ukubala we ndawo ngokuhambisana nemithetho eyasungulwa Ukufundiswa ekufezeni ezimali of zokuhlala impahla Isikhwama ku Russian Federation, eyamukelwa 4 Agasti 1998 Inombolo ye-oda 37 Minzemstroya.

Ingabe kuvulandi ndawo kufakwe endaweni efulethini

Ngokuhambisana nomthetho Article endaweni ingqikithi efulethini kuyinto amavidyo ingqikithi zonke izindawo ngaphandle kokukhetha, izakhiwo okuqondene naye. Ekubaleni endaweni isamba Imininingwane eqoshiwe amakamelo ngokulinganayo asizayo banelise izidingo abaqashile.

Eminyakeni ethile edlule, balcony kanye loggias njengenkulumo njengoba enjalo ngomthetho izindlu. Okungukuthi, phakathi kwabangu inani namakamelo engeziwe ezidingekile ukuzilibazisa zokuphila kwansuku zonke. Kusukela lokho singaphetha ngokuthi lapho kubalwa inani ekhaya kungukuthi kunakwe. Yini ehlanganisiwe endaweni ingqikithi efulethini namuhla?

Ikhodi Ezezindlu ngesikhathi esifanele wenza ezinye izichibiyelo. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Ngenxa yalokho, okwamanje izindleko efulethini ibalwa kucatshangelwa endaweni futhi balcony kanye loggias. Ngenxa yalokho, lezi nemingcele nazo kunakwe endaweni ezivamile efulethini. Leli qiniso ngempela kudingeka azi lapho uthenga / ethengisa noma kabusha yokubhaliswa yokuhlala ingcebo. Lapho vyschityvanii yokugcina Imininingwane amavidyo ukhona balcony / loggias / masimu kuholela ekwandeni emuzini amanani, njengoba ibalwa ngamamitha square ngayinye.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Ukuze amakamelo kumhlaba tnosyatsya wonke amakamelo, efanelekayo eziphilayo.

• okulala;

• indlu yami;

• Amahhovisi.

Imininingwane engeziwe:

• amakamelo isitoreji;

• yokudlela-ekhishini;

• balcony;

• loggias.

A indima ebalulekile udlalwa yi-isikhala design. Kuhlanganisa imingcele lodzhiy (Coefficient kuyinto 0.5) nesikali emphemeni (Isici 0.3). izindawo ezinjalo angezelelweko kufakwe endaweni Imininingwane izakhiwo kanye kubhekelwe ku kwakhiwa isakhiwo. umthetho Ezezindlu iqukethe Esimweni esinjalo, njengoba endaweni Imininingwane eqondiswa ezakhiweni lobuchwepheshe ungubani.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Okwazekayo ithala endaweni endaweni ingqikithi indlu BTI, ebonisa abasebenzi isevisi imibhalo kufanele sibe njengoba echaziwe kuphrojekthi.

Njengoba for Ukushisa daba, kodwa kudinga ukubuyekeza siqu igumbi ngalinye. Lapho emphemeni noma Loggia nge amabhethri efakwe, futhi nethuba ukuchitha isikhathi lapho phakathi nenkathi ebandayo, babhekisela endaweni Imininingwane evuthayo efulethini. Irisidi yedatha yokukhokha amavidyo zizofakwa, njengoba umthetho inikeza ukuba akhokhele imitha square ngayinye. Ngokusho umthetho usayizi wendawo unheated ka loggias, balcony kanye masimu akufakiwe endaweni jikelele, kodwa umkhuba kuhlukile. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Iningi "s abyvayut" okufakwe endaweni ingqikithi efulethini futhi abale izindleko zalo, usebenzisa amazinga aqine.

Indlela ukunquma ukuthi endaweni emphemeni likhona Imininingwane

Umuntu ovamile ukucabanga ukuthi ulwazi kahle ukuthi iinkghonakalisi endaweni obschekvartirnoy kungukuthi ezidingekayo. Kodwa lokhu akulona icala, lezi idatha kuthinte izindleko izinsizakalo zomphakathi kanye inani lemakethe efulethini. Ukuze uzwisise zonke umehluko wemisindo nemiqondo yamagama, kubalulekile ukufunda umthetho, ebheka ukuthi endaweni emphemeni likhona endaweni efulethini.

Umthetho izindlu esokuba waphawula ukuthi yonke leyo ndawo izobalwa ngaphandle kucatshangelwa ubukhulu loggias, balcony kanye masimu.

Ukwakhiwa kanye nomklamo Cottages nezindlu zangasese

Uma une inhloso ukuthenga emzini womzalwane noma impahla kwamanye, avele imibuzo eyinhloko ayingqalasizinda:

• Iyini indawo yendlu;

• Inani imigomo;

• esikalini.

Kusukela isikwele okokuqala incike izindleko izindlu. Ukuze kuqinisekiswe ukuthi zonke izinqubo ukuthengiselana yayiqhutshelwa ngaphandle ukukhwabanisa noma ayinamaphutsa, kufanele uhlole ukunemba ezindaweni eziqokiwe licaciswe ku inkontileka sokuthengisa izakhiwo zabo. Futhi lapha zidinga ulwazi yomthetho kanye imithetho ukubala.

Wawuyini umehluko phakathi endaweni yokuhlala futhi ezivamile efulethini

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Izakhamuzi eziningi awunawo ulwazi mayelana nendlela ukuya emphemeni uma endaweni ingqikithi efulethini, kunanini ngaphambili ihlangabezane udingeka kangaka. Abazi ukuthi square metres basonta indawo okuhlalwa, futhi yini - ingqikithi. Lapho, isibonelo, zihlanganisa yokugezela ekhishini? Indlela yokubhekana loggias, balcony noma isitebhisi ekamelweni yokuhlukanisa-level?

Iyini indawo okuhlalwa efulethini

endaweni Ukuhlala - isikhala ezisebenza ngqo ukuze baziphilise, ulimi kwansuku - egumbini. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, impendulo yombuzo ophathelene nokuthi emphemeni likhona indawo okuhlalwa efulethini, mayelana dnoznachen: Cha!

It kuvela ukuthi ngaphezulu ifulethi noma indlu ikamelo, ayanda izinga. Nokho, phawula ukuthi okugeza akuyona isikhala ephilayo, njengoba kuleli gumbi asifanele ephilayo, kuphela ukusebenzisa. Ngaphandle kuleli gumbi Awukwazi ukwenza, kodwa ukuphila akunakwenzeka.

Ingabe ekhishini lokuphila isikhala? Kuphakathi. Ngaleli zinga, kufanele unake okukhethekile, njengoba nabathengisi abonakele zama ukwandisa endaweni ekhishini, egumbini lokugezela namanye amagumbi efulethini.